Con experiencia en Defensa ante Ejecución Hipotecaria

Defensa estratégica en cada etapa. Dos décadas de experiencia en los tribunales de ejecución hipotecaria de Florida.

Enfrentar una acción de ejecución hipotecaria es una de las experiencias más aterradoras que puede vivir un propietario. La amenaza de perder su hogar o propiedad de inversión puede sentirse abrumadora — especialmente cuando el proceso legal parece diseñado para avanzar rápidamente en su contra. Pero una demanda de ejecución hipotecaria no es una conclusión inevitable. Existen defensas reales y sustanciales disponibles bajo la ley de Florida, y sabemos cómo encontrarlas y utilizarlas.

Florida es un estado de ejecución hipotecaria judicial, lo que significa que un prestamista no puede ejecutar su propiedad sin presentar una demanda y obtener una orden judicial. Ese proceso crea múltiples oportunidades para impugnar el derecho del prestamista a ejecutar, exponer violaciones de procedimiento y proteger sus intereses.

Hemos representado a propietarios en todas las etapas del proceso de ejecución hipotecaria — desde los avisos iniciales de incumplimiento hasta las audiencias de sentencia sumaria, juicios y procedimientos post-sentencia. Si ha recibido un Aviso de Incumplimiento o ha sido notificado con una demanda de ejecución, no espere. Cuanto antes involucre a un abogado, más opciones tendrá.

120 Días

Período mínimo previo a la demanda en Florida

Antes de que un prestamista pueda iniciar la ejecución, deben enviarse avisos específicos — creando oportunidades tempranas de intervención.

5 Años

Plazo de prescripción para acciones hipotecarias

El vencimiento del plazo de prescripción puede ser una defensa completa — especialmente crítico en casos de hipotecas zombi.

Gratis

Consulta telefónica inicial

Evaluamos su caso y sus opciones antes de que usted se comprometa a nada.

— OUR SERVICES

Defensas Que Planteamos en Casos de Ejecución

Falta de legitimación — si el prestamista realmente tiene el pagaré y la hipoteca originales

Defectos en la cadena de título y cesiones — asignaciones hipotecarias impropias o fraudulentas

Pagos mal aplicados — exponiendo incumplimientos falsos creados por errores del administrador

Violaciones de rastreo dual — prestamistas que ejecutan mientras procesan una solicitud de modificación

Defensas contra hipotecas zombi — prescripción, abandono de gravamen y disputas de cadena de propiedad

Incumplimiento de condiciones previas — defectos de aviso que pueden ser una defensa completa

Violaciones de RESPA y TILA — infracciones federales que dan a los propietarios poderosa ventaja

Reclamaciones de ejecución hipotecaria ilegal — acciones para restaurar derechos y recuperar daños

— THE PROCESS

Cómo Funciona la Defensa ante Ejecución Hipotecaria en Florida

Usted recibe un aviso o demanda

Recibe un aviso de incumplimiento, una Notificación de Lis Pendens o es notificado con una demanda de ejecución hipotecaria. No lo ignore — el tiempo es esencial desde el primer día.

Revisamos e investigamos

Examinamos la hipoteca, el pagaré, el historial completo del administrador y todas las comunicaciones para identificar cada defensa disponible — desde defectos de legitimación hasta violaciones de RESPA.

Presentamos contestación y planteamos defensas

Presentamos una contestación integral que plantea todas las defensas viables, posibles contrademandas y cuestionamientos a la legitimación y cumplimiento legal del prestamista.

Descubrimiento y práctica de mociones

Realizamos el descubrimiento para exponer errores del administrador, defectos en las cesiones y violaciones regulatorias. Presentamos mociones para desestimar o de sentencia sumaria cuando los hechos lo justifican.

Resolución

Los casos pueden resolverse mediante juicio, acuerdo negociado, modificación del préstamo o — en los casos apropiados — desestimación. Perseguimos el mejor resultado disponible para su situación específica.

— NUESTRO ENFOQUE

Una Demanda de Ejecución No Es el Final

También representamos a clientes víctimas de acciones de ejecución hipotecaria ilegales — donde un prestamista ha ejecutado sin la debida autoridad, en violación de una orden judicial o de un acuerdo de modificación de préstamo activo. Presentamos reclamaciones afirmativas por ejecución hipotecaria ilegal y trabajamos para restaurar los derechos de nuestros clientes y, cuando corresponde, recuperar daños. La abogada Matos comenzó su carrera ayudando a familias de bajos ingresos a salvar sus hogares en el Servicio de Asistencia Legal del Condado de Broward y luego gestionó un departamento entero de ejecuciones hipotecarias.

— COMMON QUESTIONS